Promoción de obra nueva
Carrer Alcalde de Móstoles 32, Barcelona
Luz, historia y sostenibilidad
En el corazón de Nova Gràcia nace este exclusivo proyecto que ofrece cuatro viviendas diseñadas para disfrutar de la luz, el espacio y la comodidad. Ubicadas en un barrio con identidad propia, cerca de la Sagrada Familia, combinan arquitectura de calidad, sostenibilidad y respeto por el patrimonio.
La rehabilitación del edificio mantiene su esencia histórica mientras integra materiales de alta calidad y soluciones innovadoras para un hogar moderno, eficiente y lleno de encanto barcelonés.
Fachadas y luz natural
en toda la vivienda
La rehabilitación del edificio preexistente ha sido realizada con el máximo respeto por su entorno y su historia. La fachada principal, que da a la Calle Alcalde de Móstoles, mantiene el estilo característico del Eixample, con sus elegantes balcones y balaustradas restauradas cuidadosamente.
Por otro lado, la fachada posterior, orientada hacia el interior de la manzana, ha sido modernizada con una estructura acristalada, permitiendo la entrada de luz en cada rincón de la vivienda. Además, el proyecto incorpora dos nuevas plantas que se integran de manera armoniosa con el conjunto, respetando la identidad del edificio original.
Gracias a un diseño cuidadosamente estudiado, ambas fachadas se complementan con grandes ventanales que maximizan la luminosidad y la conexión con el exterior, formando una única entidad arquitectónica en perfecta sintonía con su entorno.
Espacios de vida: amplitud, funcionalidad y confort
Diseñadas para adaptarse a cada estilo de vida, estas viviendas ofrecen un equilibrio perfecto entre independencia y espacios para compartir.
El corazón del hogar es una zona diáfana de 30 m², donde la cocina abierta, el comedor y el salón conviven en un mismo espacio, favoreciendo la comodidad y la interacción.
Un gran ventanal orientado al este baña de luz la estancia, realzando los detalles arquitectónicos y decorativos. La combinación de suelos de baldosa de carácter mediterráneo con techos de madera aporta frescura y calidez al ambiente, mientras que el uso de materiales sostenibles refuerza el compromiso con la eficiencia energética.
Habitaciones dobles: luz, privacidad y comodidad
Las habitaciones dobles han sido diseñadas para optimizar el espacio y ofrecer un entorno acogedor y funcional. Completamente exteriores, cuentan con balcones privados que proporcionan un rincón al aire libre para disfrutar de la luz natural y las vistas.
Su distribución inteligente maximiza el espacio con armarios empotrados que aportan almacenamiento sin restar amplitud, mientras que los acabados en tonos neutros crean una atmósfera cálida y relajante. Además, la conexión directa con el baño principal aporta un extra de privacidad y confort, convirtiendo estas estancias en un refugio ideal para el descanso.
Baños versátiles con
opción de bañera y ducha
Las viviendas cuentan con dos baños completos, diseñados para garantizar confort y funcionalidad.
Dependiendo de las necesidades, se puede optar por una combinación de bañera y ducha, o bien por dos duchas, ofreciendo así una solución flexible y adaptada al estilo de vida de cada residente.
Sostenibilidad: eficiencia energética y materiales responsables
El proyecto ha sido concebido con un firme compromiso con la sostenibilidad, integrando soluciones innovadoras para minimizar el impacto ambiental sin renunciar al diseño y la comodidad. Además, el sistema de aerotermia de última generación permite climatizar los espacios y calentar el agua utilizando la energía del aire, lo que supone un consumo energético significativamente menor en comparación con sistemas tradicionales. Gracias a estas medidas, las viviendas han obtenido la certificación energética Clase A, la máxima calificación en eficiencia, garantizando un hogar respetuoso con el medioambiente y preparado para el futuro.
Una promoción con alma arquitectónica
Este proyecto es el resultado de la visión de una promotora fundada por arquitectos, cuyo objetivo es promover la buena arquitectura y respetar el carácter único de Barcelona, creando proyectos que beneficien tanto a sus habitantes como al barrio en el que se integran.
Cada detalle ha sido concebido con un cuidado y dedicación excepcionales, desde la elección de materiales hasta la distribución de los espacios, logrando un equilibrio perfecto entre funcionalidad, estética y sostenibilidad. Este enfoque convierte la promoción en una propuesta única y diferenciada, lejos de las soluciones estándar del mercado inmobiliario.
Una oportunidad única en Barcelona con terraza
Ubicadas en la Calle Alcalde de Móstoles 32, estas viviendas combinan lo mejor de dos mundos: el carácter vibrante de Gràcia, con su riqueza cultural y gastronómica, y la tranquilidad de una zona residencial próxima a la Sagrada Familia.
Un entorno auténtico y bien conectado, ideal para quienes buscan un hogar moderno, sostenible y con alma de barrio en el corazón de Barcelona.
Unidades disponibles
Cuatro viviendas según tus necesidades
Tercero 1ª – 80,5 m2
Superficie vivienda 75,1 m2
Superficie exterior 3,8 m2
Trastero 1,8m2
Precio 539.000 €
Valor de tasación* 582.095€
*Según Sociedad de Tasación
Tercero 2ª – 82,7 m2
Superficie vivienda 77,3 m2
Superficie exterior 3,8 m2
Trastero 1,8m2
Precio 549.000 €
Valor de tasación* 601.947€
*Según Sociedad de Tasación
Cuarto 1ª – 102,2 m2
Superficie vivienda 75,1 m2
Superficie exterior 25,1 m2
Trastero 2m2
RESERVADO
Precio 559.000 €.
Valor de tasación* 593.289€
*Según Sociedad de Tasación
Cuarto 2ª – 103,4 m2
Superficie vivienda 77,3 m2
Superficie exterior 26,1 m2
Trastero 2m2
RESERVADO
Precio 569.000 €.
Valor de tasación* 613.524€
*Según Sociedad de Tasación
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